ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΟΥΝ ΚΑΤΑΠΑΤΗΜΕΝΑ ΓΙΑ ΝΑ ΒΡΟΥΝ ΤΑ 50 ΔΙΣ

Γράφει ο Βασίλης Τσεκούρας
Από το πακέτο των 50 δις στη νομιμοποίηση των καταπατημένων
Το κράτος ψάχνει εναγωνίως έσοδα από τις αποκρατικοποιήσεις που ζήτησε η Ε.Ε. ως αντάλλαγμα για τους «ευνοϊκούς όρους» που μας προσφέρουν στα δάνειά μας.
Σκέψεις της κυβέρνησης είναι να νομιμοποιήσει καταπατημένες εκτάσεις του Δημοσίου, καταρτίζοντας ειδική νομοθετική ρύθμιση.
Αυτή η κίνηση θα δώσει τη δυνατότητα σε όσους έχουν καταπατήσει ακίνητα του Δημοσίου να τα εξαγοράσουν έναντι ενός και μόνο τιμήματος.

Όποιος δηλαδή έχει στην κατοχή του αυθαίρετα δημόσιο ακίνητο, θα μπορεί να ζητεί από την αρμόδια Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου την εξαγορά της εν λόγω εκτάσεως μέσα σε συγκεκριμένη χρονική προθεσμία, είτε έχει τίτλους είτε όχι!
Το τελικό ποσό θα υπολογίζεται επί της αντικειμενικής τιμής του ακινήτου και θα εξαρτάται από το είδος και την χρήση της καταπατημένης εκτάσεως, καθώς και την εισοδηματική και οικογενειακή κατάσταση του φορολογουμένου.
Στις περιοχές που δεν ισχύει το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού για το τίμημα νομιμοποιήσεως θα λαμβάνεται υπόψη η αγοραία αξία, μειωμένη κατά ένα ποσοστό (π.χ. 30%).
Το τίμημα θα μειώνεται κατά ένα ποσοστό για κάθε χρόνο κατοχής του ακινήτου πριν από το 2009, ενώ θα μειώνεται περαιτέρω κατά περίπου 10% εφόσον ο κάτοχος έχει ανεγείρει πρώτη κατοικία στην δημόσια έκταση και κατά επιπλέον 10% εφόσον είναι πολύτεκνος ή ανάπηρος.
Το μεγάλο ερώτημα πάντως, παραμένει αν ο στόχος των 50 δις είναι όντως φιλόδοξος ή μάλλονυπερφιλόδοξος.
Τα νούμερα μιλάνε από μόνα τους.
Στο πρώτο κύμα αποκρατικοποιήσεων, από το 1996 έως το 2009, το δημόσιο άντλησε 21,6 δις.
Το ζήτημα όμως είναι ότι τότε η ελληνική οικονομίαπαρουσιάζε μέσο ρυθμό ανάπτυξης 3,7% του ΑΕΠ.
Σήμερα, όχι μόνο ανάπτυξη δεν έχουμε, αλλά η ύφεση υπολογίζεται στο 3,2% – 3,5% του ΑΕΠ για το 2011.
Πλέον, αυτό που επιζητά το ελληνικό Δημόσιο και η Ε.Ε. είναι να εισπράξει μέσα σε τρία χρόνια 15 δισ. και μέσα στην επόμενη πενταετία 50 δις.
Σε ό,τι αφορά την πρώτη φάση, το πρόγραμμα θα περιλαμβάνει τις αποκρατικοποιήσεις:
- Την πώληση του 49% του Καζίνου της Πάρνηθας
- Τη διάθεση των αδειών για να νέα «φρουτάκια» και το διαδικτυακό στοίχημα
- Την πώληση με εκχώρηση του management της ΤΡΑΙΝΟΣΕ
- Tην πώληση του 66% της εταιρείας Ελληνικά Αμυντικά Συστήματα
- Την παραχώρηση των δικαιωμάτων εκμετάλλευσης της Εγνατίας Οδού
- Την πώληση τουλάχιστον 30% της ΔΕΠΑ
- Τη διάθεση των αδειών του φάσματος συχνοτήτων
- Τη χρονική επέκταση της διαχείρισης του αεροδρομίου «Ελευθέριος Βενιζέλος» στη γερμανικήHochtief AG
- Την πώληση του 55,2% που διαθέτει το Δημόσιο στηΛάρκο
- Τις γενικές αρχές για την αξιοποίηση της δημόσιας ακίνητης περιουσίας.